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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 270.000 € (cod.663484b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso degli Inglesi nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PERSICO DI FUSINI FIORELLA) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3375 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.325 €/m² e
4.029 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. GALILEO GALILEI A VIA DANNUNZIO E BORGO OPACO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione con cortile
SANREMO, CORSO DEGLI INGLESI: TRILOCALE CON TRE TERRAZZI In Corso degli Inglesi, di fronte alla caserma dei Carabinieri e con la Foce raggiungibile a piedi, appartamento di 76 mq al primo piano di un condominio con ascensore. All'ingresso si trova un primo bagno con doccia, comodo anche per gli ospiti. Si passa poi alla zona giorno, un unico ambiente luminoso con soggiorno e angolo cottura, che si apre sul terrazzo principale: il più profondo dei tre, con spazio per il tavolo e per mangiare all'aperto. La zona notte è separata e comprende due camere matrimoniali spaziose, con in mezzo il secondo bagno, finestrato e con doccia. Tutti e tre i terrazzi sono dotati di tende da sole e l'esposizione a sud ovest porta luce per gran parte della giornata. L'appartamento è pronto da vivere, senza lavori da fare: porta blindata, porte interne moderne, infissi in alluminio con doppi vetri, tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e aria condizionata. (53,59 kWh/m² anno). Completano la proprietà una cantina e la possibilità di parcheggiare nel cortile condominiale. Fermata dei mezzi pubblici a 100 metri, servizi a circa 600 metri, mare a circa 800 metri. Per informazioni o per fissare una visita, scrivi a Fiorella su WhatsApp al 339 467 9277
