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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi a 360.000 € (cod.663456cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3103 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.574 €/m² e
4.197 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE) per appartamenti (da 2.615 €/m² a 4.315 €/m²) e per trivani (da 2.745 €/m² a 4.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coldirodi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coldirodi) è pari a
3.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
Invece i prezzi per la zona di Coldirodi (+3,66%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare semeria
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con ascensore con giardino con angolo cottura
Vista mare, sole e giardino privato: il tuo angolo di tranquillità In un contesto piacevole e immerso nella tranquillità, proponiamo un appartamento luminoso e soleggiato, impreziosito da una splendida vista mare e da spazi esterni tutti da vivere. L’abitazione si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno finestrato, dotato di doccia e predisposizione per vasca idromassaggio. Il vero valore aggiunto è il terrazzo vivibile con giardino privato, uno spazio ideale per rilassarsi al sole, organizzare pranzi all’aperto o godersi piacevoli momenti in totale privacy. La proprietà comprende inoltre una cantina ed un posto auto privato coperto, comodità che rendono la soluzione ancora più interessante. Il condominio dispone anche di un ampio giardino comune, perfetto per godere del verde in un ambiente curato e gradevole. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. L’appartamento necessita di interventi: un’opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e valorizzare appieno le potenzialità dell’immobile, creando una casa su misura in una posizione che regala luce, tranquillità e una piacevole vista sul mare. Una soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dal verde, con il mare sullo sfondo e spazi esterni da assaporare in ogni stagione. Inizia il tuo acquisto immobiliare nel modo GIUSTO! Nella nostra splendida RIVIERA DEI FIORI avrai l’occasione MIGLIORE per visitare un paesaggio SEDUCENTE, a tratti esotico, che dalle Alpi Marittime discende verso il Mar Ligure. In questo SCENARIO affascinante potrai trovare ADESSO la tua occasione di vivere subito un AUTENTICO SOGNO, quello di avere la tua CASA AL MARE. Ti seguiremo costantemente, in modo chiaro e COMPLETO, nelle diverse fasi della compravendita, per aiutarti nella ricerca della soluzione abitativa giusta alle TUE esigenze ed a quelle della tua FAMIGLIA, per trovare l’immobile migliore per realizzare il tuo sogno. Sfogliando gli ANNUNCI sul nostro portale potrai vedere se è già presente l[…]
