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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 160.000 € (cod.663441b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Galileo Galilei nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2424 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.356 €/m² e
2.845 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARICASA GRUPPO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione
TRILOCALE RISTRUTTURATO CON MATERIALI DI ALTA QUALITÀ, INGRESSO INDIPENDENTE E TERRAZZO Caricasa propone in vendita, in Via Galileo Galilei, un elegante trilocale completamente ristrutturato circa tre anni fa, caratterizzato da finiture e materiali di alta qualità, ambienti curati e ottima distribuzione degli spazi. L'immobile dispone di un ingresso totalmente indipendente tramite scala esterna, che conduce direttamente a un piacevole terrazzo vivibile, ideale per essere utilizzato come spazio esterno per pranzi, cene o momenti di relax. Internamente, l'appartamento si sviluppa attraverso un comodo ingresso in disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, oltre a una pratica zona lavanderia e a un bagno. La ristrutturazione, realizzata circa tre anni fa, ha interessato gli ambienti e le finiture, con particolare attenzione alla qualità dei materiali. L'appartamento presenta parquet in legno massello, infissi in alluminio con doppio vetro e riscaldamento centralizzato con termovalvole, che permette una gestione più efficiente dei consumi, oltre all'impianto di area condizionata. Il condominio è dotato di riscaldamento centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa € 1.200 annui, comprensive delle quote relative al riscaldamento e all'acqua sanitaria. Completa la proprietà la possibilità di usufruire di un posto auto in affitto al costo di € 50 al mese, situato proprio di fronte all'ingresso dell'abitazione, una soluzione particolarmente comoda per chi desidera avere un parcheggio nelle immediate vicinanze di casa. L'immobile gode inoltre di una vista aperta e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento pronto da abitare, senza necessità di ulteriori interventi, caratterizzato da indipendenza, qualità delle finiture e spazi esterni vivibili
