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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 245.000 € (cod.6633e243)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Galileo Galilei nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE STEFY) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.525 €/m² e
3.011 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA VIA GOETHE FINO A V. G. GALILEI, BORGO TINASSO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
Sanremo, vendesi Attico sito in Via Galileo Galilei 1° tratto, piano 7°, con ampio terrazzo di mq.50 circa e balcone di servizio, in ordine e perfettamente abitabile, riscaldamento autonomo a gas e climatizzazione, vista mare panoramica, cantina di pertinenza e posto auto privato. L'appartamento è di mq. 84 e si compone come segue: ingresso in zona giorno con portone blindato, cucina separata a vista, zona pranzo e soggiorno, dispengno, due camere da letto matrimoniali e bagno con finestra. Libero sui tre lati, spese condominiali contenute. ideale con 1° casa, stra soleggiato
