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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio a 550.000 € (cod.66337456)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Ponente Immobiliare) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4782 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.518 €/m² e
4.307 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE) per appartamenti (da 2.280 €/m² a 4.530 €/m²) e per case indipendenti (da 2.070 €/m² a 4.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi, ma anche la zona di Poggio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio) è pari a
3.515 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
Invece i prezzi per la zona di Poggio (+18,89%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura
All'ingresso di Sanremo proponiamo questo ampio appartamento su due livelli con vista mare All’ingresso est di Sanremo, proponiamo in vendita un grande appartamento su due livelli, ideale sia come prima casa sia come prestigiosa seconda abitazione. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, affacciato su un terrazzo, oltre a un bagno. Al piano superiore troviamo due camere, uno studio e un secondo bagno, in una distribuzione degli spazi funzionale e adatta alle esigenze di tutta la famiglia. La splendida esposizione a pieno sud regala ambienti luminosi e una piacevole atmosfera durante tutto l’arco della giornata. Un vero appartamento “pieds dans l’eau”, dove vivere il mare da protagonista: immaginate di svegliarvi ogni mattina cullati dal dolce sciabordio delle onde. Una soluzione unica per chi desidera comfort, indipendenza e una posizione privilegiata sul mare, a pochi minuti dal centro di Sanremo. Si vende a parte un box auto di circa 15 Mq a 40.000 €. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita senza impegno. Ponente Immobiliare Sanremo Via Roma 153 Via Matteotti 248 Corso Mombello 6 Arma di Taggia Via Boselli 11 Le immagini e le informazioni riportate hanno puro carattere descrittivo e non rappresentano in alcun modo vincolo di contratto
