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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 159.000 € (cod.66337344)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da SINTESI IMMOBILIARE) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3697 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.536 €/m² e
4.289 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con climatizzazione
In pieno centro Foce a Sanremo, accanto alla COOP, e a breve distanza dalle spiagge e dalla pista ciclabile, proponiamo alloggio bilocale recentemente ristrutturato e ben arredato, ottimo per affitti brevi, come viene utilizzato ora. E' situato al piano terra con ingresso indipendente e PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE, ed è composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra, possiede anche un capiente ripostiglio esterno. Questo bilocale alla Foce è climatizzato caldo/freddo e paga pochissimo condominio, meno di 200 Euro all'anno. E' pronto per essere utilizzato in quanto viene venduto completamente arredato
