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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 109.000 € (cod.66326098)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da CirilloImmobili) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1946 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.384 €/m² e
2.862 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con caminetto
Lo Studio Cirillo Immobili propone in vendita nel cuore del suggestivo centro storico di Sanremo, in Vicolo Cisternin 23, accogliente appartamento di circa 56 mq, recentemente ristrutturato e venduto completo di arredi. L'immobile si apre su una zona giorno, organizzata da una parete cottura e un'area soggiorno impreziosita dalla presenza di un camino, che conferisce all'ambiente un'atmosfera calda e accogliente. La zona notte comprende una camera, un bagno con doccia, una comoda cabina armadi e un pratico ripostiglio, elementi che contribuiscono a ottimizzare gli spazi. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e dispone di infissi in alluminio con doppi vetri, una soluzione che contribuisce a migliorare l'isolamento termico e acustico degli ambienti. La vendita completa di arredi rappresenta un ulteriore valore aggiunto, consentendo di usufruire dell'immobile fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. Tra i principali punti di forza troviamo l'assenza di spese condominiali e il riscaldamento autonomo, caratteristiche che consentono una gestione indipendente e flessibile dei consumi. Una soluzione interessante per chi desidera una casa nel caratteristico centro storico di Sanremo, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento da destinare alla locazione, nel cuore di una delle località più apprezzate della Riviera Ligure. Studio ”CIRILLO IMMOBILI s.a.s. ” con socio Andrea Cirillo, corso Tortona n. 18/A 10153 TORINO (TO) – TEL: 011.197. 06.935 – CEL: 392.69. 27.748. mail: – SITO: La nostra esperienza al vostro servizio Cirillo Immobili mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza. La nostra volontà di offrirvi servizi di livello sempre alto rendono semplice la compravendita e l’affitto di immobili, guidandovi e consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino alla realizzazione finale
