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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 245.000 € (cod.64b3b0db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Galileo Galilei nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Immobiliare Gaudio (Immobiliare Gaudio di Carmela Curatola)) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3062 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.508 €/m² e
3.007 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Gaudio (Immobiliare Gaudio di Carmela Curatola)
Via Alessandro Volta, 191, Sanremo (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
Attico con vista mare e monti in Via Galileo Galilei ( primo tratto). L'alloggio è situato nel tratto di Via Galileo Galilei che, oltre ad essere a pochi passi dal supermercato Pam è vicino alla pianeggiante Via Pietro Agosti a pochi minuti dal centro. Gode di una vista mare e dell'esposizione solare gran parte della giornata. Si entra direttamente in un ampio salone con cucina abitabile a vista. L'ampiezza del salone permette di ricavare volendo una terza camera. Una delle due camere matrimoniali affaccia sulla grande terrazza mentre la cucina affaccia su un balcone situato ad ovest. Il bagno è con finestra. Completa la proprietà una cantina e un posto auto privato. L'immobile è in ottime condizioni: dotato di pompa di calore ( caldo/freddo), infissi con vetro a taglio termico, impianto elettrico a norma, quindi abitabile da subito
