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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 3.600.000 € (cod.6631d97b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 3.600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Padre Semeria nella zona OMI C7, è proposta in vendita (da AzarovS Real Estate International) a
3.600.000 € per una
superficie commerciale di
599 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6010 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.846 €/m² e
4.710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino con ascensore con garage con angolo cottura con caminetto
Villa di lusso con vista mare in vendita a Sanremo In una delle zone più prestigiose e tranquille di Sanremo, in Via Padre Semeria, è in vendita una lussuosa villa di circa 530 m². Vanta una magnifica vista panoramica sul Mar Ligure, ampie terrazze, una piscina e un pittoresco giardino. Questa squisita residenza coniuga armoniosamente un'architettura elegante, interni spaziosi e luminosi, tecnologia moderna e un'atmosfera di eccezionale comfort e privacy. La villa si sviluppa su tre livelli, collegati da una magnifica scalinata principale che conferisce agli interni un inconfondibile fascino aristocratico. Per la massima comodità, tutti i piani sono inoltre collegati da un ascensore privato. Il piano principale vi accoglie con un ampio ed elegante atrio, che si apre su un magnifico soggiorno con camino e accesso a una terrazza panoramica con vista mozzafiato sul mare. Una spaziosa cucina completamente attrezzata ha accesso diretto alla terrazza con piscina e zona relax. Una sala da pranzo separata con splendida vista mare e accesso alla terrazza crea l'atmosfera perfetta per cene in famiglia e per intrattenere gli ospiti. Su questo piano si trovano una spaziosa camera da letto con accesso privato alla terrazza, un ampio bagno con vasca e doccia separata, due spaziose cabine armadio e un bagno per gli ospiti. Il primo piano è interamente dedicato alla zona giorno privata e comprende tre ampie camere da letto, tre bagni, una cabina armadio separata e una pratica lavanderia. La disposizione degli spazi, studiata nei minimi dettagli, garantisce il massimo comfort, privacy e praticità per ogni membro della famiglia. Un vantaggio particolare della villa è il suo piano inferiore, che ospita tre appartamenti completamente indipendenti di 100 mq ciascuno. Ogni appartamento dispone di un soggiorno privato con angolo cottura e accesso diretto al giardino, una camera da letto separata e un bagno. Questa soluzione è ideale per ospitare ospiti, parenti o personale, garantendo completa indipendenza e privacy a tutti. Su[…]
