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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 197.000 € (cod.6630c2b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 197.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Agosti nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da LUIGI RAGONE) a
197.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3456 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.348 €/m² e
2.819 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con climatizzazione
VIA PIETRO AGOSTI, BILOCALE RISTRUTTURATO CON AMPIO TERRAZZO E POSTO AUTO DI PROPRIETÀ Nel primo tratto di via Pietro Agosti, in posizione strategica e particolarmente comoda a tutti i principali servizi, a pochi passi da Piazza San Siro, dal mercato annonario e dal centro cittadino, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al terzo piano, completamente ristrutturato nel 2024 e caratterizzato da un ampio terrazzo vivibile. L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, grazie a una ristrutturazione totale che ha interessato gli ambienti, gli impianti e le finiture, ed è venduto completo di cucina nuova e di alcuni elementi d'arredo. Internamente l'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista e portefinestre che conducono direttamente all'ampio terrazzo, uno spazio esterno particolarmente piacevole e sfruttabile, ideale per pranzare all'aperto o concedersi momenti di relax. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera da letto con accesso a un secondo balconcino e da un bagno finestrato. La camera, pur avendo dimensioni contenute, permette di ospitare un letto matrimoniale e un armadio, già attualmente presente. La disposizione degli spazi consente inoltre di valutare pratiche soluzioni salvaspazio, come armadiature a ponte, per ottimizzarne ulteriormente la funzionalità. L'immobile è dotato di piano cottura a induzione, boiler elettrico per la produzione di acqua calda, tapparelle elettriche e impianto di climatizzazione con split nel soggiorno e nella camera da letto. Il riscaldamento è centralizzato, con valvole termostatiche recentemente sostituite, a ottobre 2026, per consentire una migliore regolazione del calore negli ambienti e una gestione più efficiente dei consumi. Le spese condominiali sono contenute. A completare la proprietà troviamo un posto auto privato, situato a circa 300/400 metri dall'abitazione e compreso nel prezzo di vendita, un valore aggiunto particolarmente interessante considerando la posizione centrale dell'immo[…]
