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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 420.000 € (cod.6630399f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso degli Inglesi nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3230 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.464 €/m² e
4.552 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Saletta Oliva di Oliva Roberto & C. Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
APPARTAMENTO CON GIARDINO E POSTO AUTO - SANREMO, CORSO INGLESI In posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 130 mq commerciali, situato al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore. SUPERFICI 126 mq catastali Circa 130 mq complessivi commerciali Spazi esterni privati (giardino/corte) COMPOSIZIONE L'immobile si presenta con una distribuzione classica e funzionale: Ingresso su disimpegno Ampio soggiorno luminoso con accesso al terrazzo Cucina abitabile separata 3 camere da letto di generose dimensioni Doppi servizi finestrati Ripostiglio / spazi accessori Balcone e accesso diretto agli spazi esterni SPAZI ESTERNI E PERTINENZE Giardino/corte privata ideale per relax o area verde Cantina Posto auto esterno scoperto Ulteriore piccolo posto auto in rimessa CARATTERISTICHE Ottima luminosità grazie alla doppia esposizione Ambienti ampi e facilmente personalizzabili Contesto tranquillo e residenziale Riscaldamento autonomo Ideale sia come prima casa sia come investimento POSIZIONE Situato in Corso degli Inglesi, una delle zone più richieste di Sanremo: comoda ai servizi a breve distanza dal centro e dal mare contesto verde e silenzioso PLUS DELL'IMMOBILE Ampia metratura Spazi esterni vivibili Posti auto (raro in zona) Piccola palazzina Ottimo potenziale di valorizzazione STATO L'immobile si presenta abitabile ma con finiture originali, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi con una ristrutturazione. CONTATTI Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: contattaci senza impegno
