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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 600.000 € (cod.663017b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Guglielmo Marconi nella zona OMI C7, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3821 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.707 €/m² e
4.553 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cortile
A Sanremo, a pochi passi da Corso Marconi, proponiamo una villa unifamiliare in ottimo stato in posizione strategica. Gli spazi esterni sono rari in città: terrazza esclusiva, ampio cortile piastrellato privato e impianto fotovoltaico. Corso Marconi è l’arteria principale che collega da una parte il centro di Sanremo, in direzione Imperia, e dall’altra Ospedaletti e Bordighera, in direzione Francia. La zona è ben servita dai mezzi pubblici. Nelle vicinanze ci sono supermercato, pista ciclabile e impianti sportivi: una posizione ideale per chi ama lo sport e le passeggiate all’aria aperta. La casa L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno, collegato alla sala da pranzo con cucina a vista. Una grande vetrata unisce la zona giorno al cortile piastrellato, così interno ed esterno diventano un unico ambiente da vivere. La zona notte ha tre camere da letto e tre bagni, uno con vasca e due con doccia. Un ampio spazio aggiuntivo permette di ricavare una quarta camera con cabina armadio. Gli esterni Il cortile piastrellato di 138 mq è il cuore della vita all’aperto. C’è una zona relax, una cucina estiva e tutto lo spazio per pranzi e cene in compagnia. Una corte privata chiusa da cancello consente l’accesso anche ad auto o moto. Una comoda scala porta alla terrazza piastrellata esclusiva di 56 mq con parziale vista mare. È l’angolo più riservato della casa, ideale per aperitivi e cene in tranquillità. Allo stesso piano si trova l’accesso di ispezione al sottotetto. Piano interrato Si raggiunge con una comoda scala. Sono 93 mq di locali areati, suddivisi in due ambienti, un ripostiglio/cantina e il locale tecnico dell’impianto fotovoltaico. Impianti e sicurezza Doppio sistema di riscaldamento: autonomo a gas, con due caldaie indipendenti, oppure con climatizzatori a pompa di calore Climatizzazione caldo/freddo a pompa di calore con due unità esterne indipendenti Impianto fotovoltaico di recente installazione Impianto di allarme e videosorveglianza Inferriate e persiane in metallo Posti auto e moto Tra la corte […]
