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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 550.000 € (cod.662fefe9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Imperatrice nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3216 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.489 €/m² e
4.339 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geom. Maurizio BAIARDO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
Elegante appartamento nel cuore di Sanremo, a pochi passi dal mare. In una delle zone più rinomate di Sanremo, all’inizio di via Nuvoloni e a pochi passi dalla suggestiva Chiesa Russa, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 171 m² abitabili, una metratura rara per una posizione così centrale. La proprietà si trova a circa 100 metri dal mare e dalle spiagge di Corso Imperatrice, nelle immediate vicinanze del Casinò, della passeggiata e del celebre Corso Matteotti, con i suoi negozi, locali e servizi. Una posizione privilegiata che permette di vivere Sanremo comodamente a piedi. Completamente ristrutturato con materiali di pregio, l’appartamento dispone di due ingressi indipendenti e offre ambienti ampi e accoglienti: quattro camere da letto, due guardaroba, due cucine abitabili, due saloni con splendide verande e finestre panoramiche, oltre a quattro bagni. La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata, con tutti gli elettrodomestici inclusi, pronta per essere abitata o per proseguire l’attuale utilizzo ricettivo. Attualmente adibito ad attività di bed and breakfast già avviata, l’immobile rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento. Per chi desidera proseguire l’attività, è prevista la possibilità di acquisire i contatti e le informazioni utili alla gestione, concordando le modalità del passaggio. Gli spazi generosi e i due ingressi indipendenti rendono questa proposta altrettanto interessante come residenza principale o come elegante seconda casa al mare. Pur non disponendo di un posto auto privato, l’appartamento si trova vicino all’ampio parcheggio della vecchia stazione e a possibilità di parcheggio gratuito nelle vie circostanti. Una proprietà che unisce ampia metratura, ambienti raffinati e una posizione di grande comodità, ideale per vivere il mare e il centro di Sanremo, con la Costa Azzurra e il Principato di Monaco facilmente raggiungibili. Per altre info cell.3497965582
