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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Poggio a 580.000 € (cod.662f2782)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sanremo in zona Poggio, la richiesta di 580.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Ponente Immobiliare) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4142 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.160 €/m² e
3.934 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE) per case indipendenti (da 2.045 €/m² a 4.230 €/m²) e per ville (da 2.330 €/m² a 5.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi, mentre nella zona di Poggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Poggio) è pari a
3.275 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
Invece i prezzi per la zona di Poggio (+22,43%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Poggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino
Villetta indipendente con ampio giardino e possibilità di piscina In zona tranquilla e riservata, ma comoda per raggiungere tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente circondata da un grande giardino finemente piantumato. Gli spazi esterni offrono una piacevole zona barbecue, ideale per trascorrere momenti all’aperto, e tre comodi posti auto scoperti. Inoltre, vi è la possibilità di realizzare una piscina e un box auto interrato, rendendo la proprietà ancora più completa e funzionale. La villetta si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da ingresso, luminoso soggiorno, cucina, bagno e un ampio portico, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Al piano primo troviamo due camere matrimoniali, un bagno e un grande terrazzo. Una soluzione indipendente, immersa nel verde e dotata di ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita senza impegno. Ponente Immobiliare Sanremo Via Roma 153 Via Matteotti 248 Corso Mombello 6 Arma di Taggia Via Boselli 11 Le immagini e le informazioni riportate hanno puro carattere descrittivo e non rappresentano in alcun modo vincolo di contratto
