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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 413.000 € (cod.662ec42c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 413.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso degli Inglesi nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
413.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3277 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.494 €/m² e
4.313 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare semeria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cucina abitabile
SANREMO – ZONA CASINÒ | ELEGANTE CONTESTO RESIDENZIALE | AMPIO BALCONE | 3 CAMERE | DOPPI SERVIZI | CANTINA Elegante appartamento in vendita a Sanremo, zona Casinò – Ampio balcone e grande potenziale In una delle zone più eleganti, rinomate e tranquille di Sanremo, nelle immediate vicinanze del Casinò e del centro cittadino, proponiamo in vendita un interessante appartamento inserito in un signorile condominio, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale di prestigio, comodo a tutti i principali servizi e alle attrazioni della città. Situato a un piano intermedio, l'immobile si distingue per gli ampi spazi interni e l'ottima distribuzione, caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento nel mercato immobiliare di Sanremo. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi, oltre a un importante balcone di generose dimensioni, talmente ampio da offrire una piacevole sensazione di apertura e rappresentare un naturale prolungamento della zona giorno. La proprietà necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo tuttavia un notevole potenziale di personalizzazione. Gli spazi e la disposizione interna permettono infatti di realizzare una soluzione contemporanea e raffinata, valorizzando appieno le caratteristiche dell'immobile e adattandolo al proprio gusto e alle proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo, elemento particolarmente apprezzabile per il comfort e la gestione dei consumi. Completa la proprietà una cantina. È inoltre disponibile, con vendita separata, un box auto situato nelle immediate vicinanze, una caratteristica di particolare interesse in una zona centrale ed esclusiva come quella del Casinò di Sanremo. Una proprietà dal grande potenziale La posizione, il contesto signorile, la metratura, la presenza di tre camere, i doppi servizi ed il piacevole spazio esterno rendono questa proprietà una soluzione particolarmen[…]
