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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 275.000 € (cod.662e839f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a San Giacomo nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da I.B. Immobiliare Bertolini) a 275.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1833 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.317 €/m² e 2.998 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Sanremo

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IN SINTESI

Prezzo:

275.000 €

Superficie:

150 m²

Prezzo al m²:

1833 €/m²

Piano:

n.d. (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

IPE:

79.5 kwh/m²

Città:

Sanremo (IM)

Zona OMI:

D2 (FASCIA COLLINARE INTERMEDIA)

Indirizzo:

San Giacomo

Aggiornato:

mar 6 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

logo I.B. Immobiliare Bertolini

I.B. Immobiliare Bertolini

Via padre Semeria, 57, Sanremo (IM)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore con mansarda

ESCLUSIVA A SANREMO NELLA PRIMA COLLINA DUE GRADEVOLISSIMI APPARTAMENTI TRILOCALI IN VILLA , BALCONATA, TERRAZZO, GIARDINO E TERRENO PRIVATI, PROPRIETA' CON VISUALE APERTA E SOLEGGIATA, SCORCIO DI MARE, ENTRAMBI ABITABILI SUBITO UNO MANSARDATO RISTRUTTURATO PIU' RECENTEMENTE, ADATTISSIMI A DUE FAMIGLIE IMM. BERTOLINI SANREMO 0184844574