L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 228.000 € (cod.662e1e8b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 228.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Boncioli Immobiliare) a 228.000 € per una superficie commerciale di 68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3352 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.104 €/m² e 3.891 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.235 €/m² a 4.450 €/m²) e per loft (da 2.275 €/m² a 4.985 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,08%).

•  Wikipedia: Sanremo
•  Mercato Immobiliare a Sanremo
•  Quotazioni OMI