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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 232.000 € (cod.662dc735)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 232.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Semeria nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
232.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.215 €/m² e
3.717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura
In contesto signorile, in condominio ben curato, si propone alloggio di 80 mq con bellissima terrazza vivibile con vista mare, posto auto di proprietà e cantina. L' alloggio è composto da ingresso su corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, e bagno finestrato completo di doccia. Vero pezzo forte è la terrazza molto ampia, perfetta per godersi le belle giornata della Riviera, potendo ammirare anche il mare. Completano la proprietà il posto auto scoperto nell' area condominiale preposta. Il condominio è dotato di cancello di ingresso, sia carraio che pedonale, per cui vi accedono solo le persone autorizzate, ed in più all' interno dell' area comune vi sono dei posteggi liberi per le moto. Vi è anche la possibilità di accedere alla piscina condominiale dietro pagamento dell' accesso giornaliero. Il riscaldamento è centralizzato I servizi cittadini sono tutti nelle vicinanze
