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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 210.000 € (cod.662d5ed2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Serenella nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Immobiliare Marsiglia) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.462 €/m² e
4.173 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. GALILEO GALILEI A VIA DANNUNZIO E BORGO OPACO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con ascensore con garage con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione per vacanza
BILOCALE CON DOPPIO TERRAZZO E VISTA MARE In Via Serenella, a soli 500 metri dal mare, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 63 mq, situato al terzo piano con ascensore, in posizione comoda e ben esposta. L'ingresso conduce a un pratico disimpegno che introduce agli ambienti della casa: un luminoso soggiorno, una cucina separata, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno. Uno dei punti di forza dell'immobile sono i due terrazzi, entrambi caratterizzati da una piacevole vista mare. Il terrazzo principale è accessibile dal soggiorno, mentre il secondo terrazzo laterale è collegato alla cucina, alla camera da letto e al bagno, offrendo così comodi spazi esterni a servizio di più ambienti. L'esposizione a sud garantisce un'ottima luminosità e un piacevole soleggiamento durante gran parte della giornata. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione e viene venduto completamente arredato, risultando quindi pronto per essere abitato o utilizzato come casa vacanze o investimento. Completa la proprietà una cantina situata sullo stesso piano dell'appartamento, particolarmente comoda. Possibilità di acquistare separatamente anche il garage, al prezzo di € 40.000,00. Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare, in un appartamento luminoso e soleggiato, con due terrazzi e vista mare, perfetto sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento
