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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 699.000 € (cod.662c79d5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 699.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CAMILLINO SANREMO) a 699.000 € per una superficie commerciale di 243 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2876 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.199 €/m² e 4.407 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
699.000 €
Superficie:
243 m²
Prezzo al m²:
2876 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Sanremo (IM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO, V. DEL CASTILLO, RONDO` GARIBALDI, V. VOLTA FINO A V. BOREA, RONDO` FRANCIA, P.ZA CASSINI, PORTO VECCHIO)
Pubblicato:
lun 5 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE CAMILLINO SANREMO

IMMOBILIARE CAMILLINO SANREMO

VIA ROMA, 118, Sanremo (IM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con cantina con giardino con ascensore con garage con cucina abitabile edificio storico

Avete mai sognato di vivere in una vera casa d’epoca, conservando il fascino e i dettagli originali di un’elegante villa dei primi del ’900? Nel cuore di Sanremo proponiamo in vendita questa particolare villetta in stile Liberty, risalente al 1917, caratterizzata da una facciata ricca di decorazioni originali e da un’architettura che conserva intatto il fascino dell’epoca. Gli interni sono valorizzati da soffitti alti, ampie finestre, archi e numerosi elementi architettonici originali, che conferiscono alla proprietà un’atmosfera elegante e ricercata. La villa si sviluppa su più livelli. Al piano principale troviamo un ampio ambiente destinato a soggiorno e sala da pranzo, un bagno di servizio e un comodo ripostiglio. Una caratteristica scala in marmo con ringhiera in legno lavorato collega i diversi piani della casa. Al piano inferiore si trova una spaziosa cucina abitabile, un bagno, un locale tecnico, una camera singola e una lavanderia. Il piano superiore ospita invece la camera matrimoniale principale, una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un bagno dotato di vasca. La proprietà dispone inoltre di un piacevole spazio esterno privato sul retro, pavimentato in pietra e arricchito da piante ornamentali e da una grande palma, ideale per creare un angolo riservato e suggestivo nel cuore della città. È inoltre possibile ricavare all’interno della proprietà fino a due posti auto. Tra gli elementi di particolare interesse vi è la possibilità di realizzare una terrazza di circa 80 mq sul lastrico solare, creando così un’importante area esterna panoramica e privata. È inoltre possibile valutare la realizzazione di un ascensore interno, soluzione che permetterebbe di collegare comodamente i diversi livelli della villa e migliorarne ulteriormente funzionalità e accessibilità. Una proprietà rara nel panorama immobiliare sanremese, ideale per chi cerca una residenza di carattere, con autentici elementi storici, ampi spazi e interessanti possibilità di personalizzazione, senza rinunciare alla comodit[…]

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