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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Bussana a 126.000 € (cod.662c3149)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Bussana, la richiesta di 126.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aurelia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
126.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.762 €/m² e
3.355 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A EST DI CAPO VERDE, ABITATO DI BUSSANA E FASCIA COSTIERA FINO AL CONFINE DI ...) per appartamenti (da 2.220 €/m² a 4.600 €/m²) e per bivani (da 2.075 €/m² a 3.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi, mentre la zona di Bussana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bussana pressi Via Aurelia) è pari a
3.260 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
Invece i prezzi per la zona di Bussana (-4,79%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Bussana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO BUSSANA MARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione
BUSSANA, a pochi passi dalle spiagge e dalla pista ciclabile che collega Oneglia ad Ospedaletti, vi proponiamo una soluzione situata al primo piano di una palazzina. L'alloggio ospita una zona giorno con angolo cottura, affacciata sul balcone; continuando troverete una spaziosa camera da letto affacciata sul secondo balcone ed il bagno servito da doccia. A rendere davvero magico tutto quanto sono gli spaziosi balconi dove i vostri momenti di relax saranno unici e magnifici. L'alloggio ha riscaldamento autonomo e la recente ristrutturazione vi permetterà di utilizzarlo da subito senza dover fare nessun lavoro. A completare la proprietà un posto auto scoperto condominiale. Non resta che chiamarci allo 0184.18.95.927, o tramite whatsapp al 366.54.60.535 non vediamo l'ora di accompagnarti a visitarlo di persona
