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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 299.000 € (cod.662be533)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso degli Inglesi nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.746 €/m² e
4.507 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. GALILEO GALILEI A VIA DANNUNZIO E BORGO OPACO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Borra
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con ascensore per vacanza
LIVING HOME REAL ESTATE propone in vendita esclusiva, in Corso Inglesi, un appartamento di 92 mq situato al secondo piano con ascensore all'interno di un contesto residenziale a pochi minuti dal mare. La proprietà si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, la distribuzione funzionale degli spazi e soprattutto per la presenza di un grande terrazzo vivibile, elemento particolarmente interessante sia come prima casa sia come soluzione per le vacanze. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno, ben proporzionato e facilmente organizzabile con zona relax e area pranzo. Il parquet in legno posato a spina di pesce conferisce carattere all'ambiente e valorizza ulteriormente la metratura. La cucina è separata e abitabile, con una disposizione pratica e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, entrambe ben illuminate e facilmente adattabili alle diverse esigenze familiari. Una delle camere può infatti essere utilizzata anche come studio, stanza per gli ospiti o ambiente multifunzionale. L'abitazione dispone inoltre di due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia e già aggiornati con finiture più contemporanee. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è il grande terrazzo, ampio e profondo, perfetto per essere attrezzato con tavolo da pranzo, salottino e zona verde. L'affaccio aperto verso il quartiere e le colline circostanti contribuisce a creare una piacevole sensazione di ariosità e privacy. Internamente l'appartamento si presenta abitabile nello stato attuale, mantenendo alcuni elementi originali come parquet e pavimentazioni in marmo, ma offre anche ottime possibilità di personalizzazione. Completa la proprietà una cantina di ampie dimensioni, comoda come spazio di deposito. Possibilità di acquistare separatamente un box auto di 24 m2, situato a ridosso dell'abitazione. La posizione, in Corso Inglesi, permette di raggiungere le spiagge in circa 800 metri, mantenendo allo stesso tempo la tranquillità di un contesto residenziale. Una p[…]
