Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 595.000 € (cod.662ad96a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 595.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vincenzo Gioberti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Marsiglia) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5950 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.845 €/m² e
4.605 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sanremo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione con caminetto
ATTICO IN ZONA CENTRALE CON AMPIA TERRAZZA In posizione centralissima e pianeggiante, a pochi passi dalla rinomata Via Matteotti e dal Teatro Ariston, proponiamo in vendita elegante attico di circa 100 mq, completamente arredato e impreziosito da una splendida terrazza semi-perimetrale con esposizione sud-est. L’immobile, recentemente ristrutturato e in ottimo stato conservativo, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e curati nei dettagli. La proprietà è composta da un accogliente ingresso con disimpegno, una luminosa zona giorno con angolo cottura, due ampie camere da letto e due bagni. Particolarmente interessanti le caratteristiche delle camere: una dispone di una comoda cabina armadio, mentre l’altra gode di un accesso diretto alla veranda esterna, ricavata all’interno di una porzione dell’ampia terrazza e dotata di camino, ideale per creare un piacevole spazio da vivere in ogni stagione. L’abitazione è inoltre dotata di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e rilevatore di fumo e monossido di carbonio. Il vero elemento distintivo della proprietà è l’ampia terrazza con esposizione sud-est, uno spazio esterno raro da trovare in posizione così centrale, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax e convivialità. La presenza della porzione verandata consente di sfruttare questo ambiente anche nei mesi più freschi, valorizzando ulteriormente la vivibilità dell’immobile. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, a pochi passi dai principali punti di interesse e dal mare, senza rinunciare a spazi esterni ampi e confortevoli
