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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 260.000 € (cod.662a5ec8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.326 €/m² e
2.772 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Nel cuore di Sanremo, in Via Martiri della Libertà, all’interno del condominio “L’Argentera”, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di 80 mq, situato al secondo piano e completamente ristrutturato nel 2022. L’appartamento presenta una distribuzione degli spazi razionale e funzionale ed è composto da ingresso con disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, studio e bagno. Dal soggiorno e da una delle camere si accede a due terrazzi, che ampliano la vivibilità degli ambienti. Gli interni sono moderni, curati nei dettagli e pensati per offrire comfort e praticità. L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, armadi a muro e predisposizione per fibra ottica. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort climatico: ogni ambiente è dotato di un proprio condizionatore a pompa di calore, utilizzabile sia per il raffrescamento estivo sia per il riscaldamento invernale, consentendo una gestione autonoma della temperatura stanza per stanza. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’arredamento: l’appartamento viene venduto così come si presenta, completo di mobili e complementi d’arredo di qualità, scelti con gusto e perfettamente integrati negli ambienti. La proprietà è in regola dal punto di vista urbanistico e catastale, dispone di ed è libera e immediatamente disponibile. Una soluzione pronta da abitare, ideale sia come prima casa sia come investimento, in posizione comoda e centrale a Sanremo
