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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 720.000 € (cod.662a3e1d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 720.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso degli Inglesi nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3956 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.272 €/m² e
3.268 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COLLINARE INTERMEDIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AVOCASE STUDIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con garage con cucina abitabile di nuova costruzione con cortile con climatizzazione con mansarda
Sanremo San Bartolomeo in zona dominante e panoramica sotto crinale con stupenda vista mare villa recentemente ristrutturata a nuovo con finiture di pregio su due livelli e giardino privato con arredi su misura ed impiantiscica a norma. Doppio ingresso carrabile con due posti auto coperti al piano giardino oltre a cancello al piano villa con corte privata per due auto e moto. Porticato di ingresso con ampi spazi eserni vivibili da cui si accede alla porta blindata di ingresso villa che accede subito alla sala da pranzo che affaccia sulla cucina abitabile eventuamente richiudibile da porta a scomparsa in cristallo penisola snack colazioni passa-vivande bagno finestrato di servizio e lavanderia-ripostoglio. Dall'ampia sala da pranzo si accede subito al soggiorno con porta finestra scorrevole da cui si può godere di una splendida vista. Una rifinita scala in legno con alzata passamano in cristallo accede al piano superiore dove dal grazioso disimpegno si accede a due camere da letto matrimoniali con split clima entrambe munite di due terrazzi vivibili con vista imprendibile, il bagno padronale con doccia finestrato ed un ampia camera mansardata arredata su misura anche questa con portafinestra su terrazzo sud. Al piano terreno sul lato est dell'abitazione trova posto un basso fabbricato adibito a magazzino-deposito e locale caldaia a gas metano oltre ad un campetto giochi in erba sintetica. Dal piano terra fronte casa si accede ad una stanza organizzata a palestra con un bagno di servizio. Nel giardino un scala esterna a scendere porta al patio coperto con accesso carrabile diretto anche dall'esterno dove si possono parcheggiare un paio di auto oltre moto e scooter. La villa dispone anche di un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Contratto di fornitura di acqua irrigua per l'impianto di irrigazione del giardino. Esiste anche la possibilità di realizzare una piscina al piano giardino a sbalzo sopra il patio autorimessa
