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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 695.000 € (cod.662ac8ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 695.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roccasterone nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3777 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.847 €/m² e
4.710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARICASA PORTO MAURIZIO S.A.S. DI FICARELLA GIACOMO
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
In una delle zone residenziali più prestigiose e ricercate di Sanremo, a pochi passi dal celebre Casinò e dalle spiagge dell Imperatrice, il Gruppo Immobiliare Caricasa propone in vendita un elegante proprietà caratterizzata da ampie metrature, luminosità e importanti spazi esterni. L appartamento sviluppa circa 184 mq di superficie interna, ai quali si aggiungono 80 mq di giardino privato e uno splendido terrazzo di circa 110 mq, offrendo una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità del centro. La proprietà è inserita all interno di un elegante stabile dotato di servizio di portineria. L ingresso si apre su un accogliente disimpegno che conduce alla maestosa zona giorno, ampia e luminosa, con accesso diretto al giardino privato esposto a sud: uno spazio verde riservato da vivere durante gran parte dell anno. La cucina è abitabile e indipendente, di generose dimensioni e impreziosita da un piacevole affaccio sul verde. Proseguendo verso la zona notte, un comodo corridoio distribuisce gli ambienti dedicati al riposo, dove troviamo quattro camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre agli ulteriori servizi dell abitazione. Complessivamente la proprietà dispone di tre bagni, garantendo comfort e funzionalità anche per una famiglia numerosa. Uno degli elementi più interessanti dell immobile è senza dubbio il grande terrazzo di circa 110 mq, pavimentato in cotto e circondato dal verde, accessibile dagli ambienti situati sul lato nord dell abitazione. Un vero e proprio spazio aggiuntivo della casa, ideale per creare zone relax, conviviali e per vivere all aperto in totale privacy. A completare la proprietà troviamo una cantina e un box auto, elementi particolarmente preziosi in questa zona della città. Una soluzione di rappresentanza che combina ampie metrature, importanti spazi esterni, tranquillità e una posizione privilegiata, a breve distanza dal centro di Sanremo, dal Casinò e dal mare
