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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 95.000 € (cod.6629ae17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Galileo Galilei nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Immobiliare Gaudio (Immobiliare Gaudio di Carmela Curatola)) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.390 €/m² e
2.866 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA VIA GOETHE FINO A V. G. GALILEI, BORGO TINASSO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Gaudio (Immobiliare Gaudio di Carmela Curatola)
Via Alessandro Volta, 191, Sanremo (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura di recente costruzione
Bilocale in vendita via G: Galilei Vendiamo un bilocale in via G. Galilei al terzo piano con ascensore, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita senza rinunciare alle comodità. L'alloggio si presenta in buono stato. L'ingresso conduce su un pratico corridoio che organizza perfettamente gli ambienti: un soggiorno, un cucinotto funzionale ed una camera matrimoniale spaziosa. Il bagno è finestrato garantendo la massima luminosità e ventilazione naturale. Il balcone esposto ad ovest permette un'insolazione pomeridiana. Completa l'offerta una cantina di proprietà, perfetta per riporre oggetti stagionali, attrezzi o semplicemente per avere più spazio di stoccaggio aggiuntivo. L'orientamento Nord-Ovest garantisce una buona circolazione dell'aria durante tutto l'anno
