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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 510.000 € (cod.6629a720)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 510.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso degli Inglesi nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da AzarovS Real Estate International) a
510.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4722 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.679 €/m² e
4.481 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con ascensore con garage
In una delle zone più prestigiose di Sanremo, in Via Roccasterone, è in vendita un elegante appartamento trilocale con una magnifica vista panoramica sul Mar Ligure. La residenza si trova in un condominio ben tenuto con giardino privato recintato, a soli 300 metri dal mare e dalle migliori spiagge di Sanremo. Il famoso Casinò di Sanremo, la Chiesa Russa, il lungomare e tutti i servizi della città sono raggiungibili a piedi. L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio con ascensore e vanta interni luminosi e spaziosi, con la piacevole atmosfera di una casa mediterranea. La disposizione comprende un ampio ingresso, un grande e luminoso soggiorno con cucina moderna e splendida vista mare, due accoglienti camere da letto e un bagno. L'immobile è in ottime condizioni, pronto per essere abitato e non necessita di ulteriori investimenti. Il prezzo include una serie completa di spazi aggiuntivi per deposito e parcheggio: un seminterrato privato, un posto auto in garage chiuso e un ulteriore posto auto all'interno del condominio. Si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera una residenza permanente al mare, una prestigiosa seconda casa o un investimento in una delle località balneari più rinomate della Riviera Ligure. L'aeroporto internazionale di Nizza dista circa 45 minuti in auto, mentre l'aeroporto di Genova è raggiungibile in circa 1 ora e 20 minuti. L'elegante posizione, la vicinanza al mare, la vista panoramica e la rara presenza di due posti auto rendono questo appartamento un'offerta particolarmente interessante sul mercato immobiliare di Sanremo
