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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 750.000 € (cod.66284f92)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giovanni Pascoli nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3640 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.483 €/m² e
3.021 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino di recente costruzione con cortile
Scopri questa straordinaria villa di ultima generazione situata nella prima collina alle spalle di Sanremo, nella prestigiosa zona ospedale/via Pascoli. Una proprietà esclusiva che unisce modernità, comfort e una posizione privilegiata con vista incantevole sul golfo. Descrizione Principale Questa splendida villa, costruita nel 2015, rappresenta il perfetto connubio tra eleganza contemporanea e funzionalità abitativa. Con 110 m² commerciali e 100 m² calpestabili distribuiti su 2 livelli, la proprietà offre spazi generosi e ben organizzati. L'esposizione ottimale verso sud, est e ovest garantisce un'illuminazione naturale eccezionale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti luminosi e accoglienti. Caratteristiche Interne Il piano terreno accoglie un disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta/studio versatile e un bagno con accesso diretto dal giardino. Il primo piano è dedicato alla zona living con soggiorno, cucina a vista moderna, bagno, camera matrimoniale, terrazzo e patio. Armadi a muro in tutte le stanze ottimizzano lo spazio, mentre la cantina completa la dotazione interna. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore garantisce comfort termico tutto l'anno. Spazi Esterni e Pertinenze L'ampio ingresso con cancellone automatizzato e passo carraio introduce a un cortile/parcheggio esposto a sud con accesso diretto alla villa. L'appezzamento di 1.000 m² offre una zona barbecue attrezzata, giardino curato e orto produttivo. La vasca idromassaggio nella zona relax rappresenta il luogo ideale per il relax quotidiano. Completano la proprietà posti auto e una terrazza panoramica. Accessibilità e Ubicazione La villa è ben servita dall'Aurelia Bis e dai mezzi pubblici, garantendo facile collegamento con il centro di Sanremo e le zone limitrofe. La posizione strategica sulla collina offre tranquillità e privacy, mantenendo al contempo la vicinanza ai servizi essenziali. Una proprietà rara e affascinante, perfetta per chi ricerca qualità, spazio e una vista mozzafiato sul mare
