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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 390.000 € (cod.66281eeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a San Lorenzo nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Immobiliare gandolfi) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.188 €/m² e
3.727 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con ascensore con garage con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Appartamento su Due Piani in Vendita a Sanremo in zona Solaro - San Lorenzo** Scopri questo splendido quadrilocale situato al quarto/quinto ed ultimo piano con ascensore, nel cuore della zona Solaro - San Lorenzo. Con una superficie di circa 140 mq, l'appartamento offre una vista panoramica su Sanremo e sul mare. Al primo livello, troverai un ingresso accogliente, un ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, una zona pranzo e un terrazzo soleggiato ideale per rilassarsi. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso al balcone, un'altra camera da letto e due bagni finestrati. La scala conduce al piano superiore, dove si trova una terza camera da letto, un bagno con finestra velux, un ripostiglio e un armadio a muro su misura. Il balconcino completa questo livello, aggiungendo un tocco di eleganza. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas e predisposizione per la climatizzazione. Completano la proprietà una cantina e un posto auto in garage. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e confortevole, con tutte le comodità a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni
