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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 695.000 € (cod.6627d2b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 695.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso degli Inglesi nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Immobiliare Marsiglia) a
695.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4542 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.705 €/m² e
4.592 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile per vacanza
AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZI E BOX AUTO – ZONA IMPERATRICE In Via Roccasterone, a pochi passi dalla passeggiata dell’Imperatrice e dalle spiagge, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 153 mq, situato in un elegante contesto condominiale dotato di servizio di portineria. L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno, caratterizzata da un ampio e luminoso salone, con accesso diretto al terrazzo con giardino. La proprietà dispone inoltre di una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, una cameretta con servizio privato e un ulteriore bagno. Due delle camere da letto godono inoltre dell’accesso diretto al terrazzo. L’appartamento beneficia di una piacevole esposizione nord, sud e ovest, garantendo una buona luminosità durante l’arco della giornata. Completano la proprietà una cantina e un box auto di proprietà, situato al piano sottostante del condominio. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: la vicinanza alla passeggiata dell’Imperatrice, alle spiagge e al centro cittadino permette di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi e le attrazioni di Sanremo, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze
