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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio a 185.000 € (cod.66259b62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3490 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.777 €/m² e
4.573 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE) per appartamenti (da 2.270 €/m² a 4.625 €/m²) e per case indipendenti (da 2.075 €/m² a 4.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi, ma anche la zona di Poggio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio) è pari a
3.545 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
Invece i prezzi per la zona di Poggio (+16,82%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con ascensore con garage per vacanza
SANREMO ZONA CAVALLOTTI/ABRUZZI Se cercate una casa per le vostre vacanze in uno dei posti più belli della Liguria, dove si respira una vivace atmosfera grazie ai numerosi eventi organizzati durante l'anno, la città Matuziana fa al caso vostro. L'immobile si trova vicinissimo alle spiagge, alla pista ciclabile, alla stazione e al centro, comodissimo a tutti i servizi. Composizione: ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale, terrazzo dal quale si gode di una vista aperta. 4° piano (ultimo) con ascensore, cantina, due posti auto condominiali a rotazione (uno scoperto, uno coperto). Non perdete tempo se desiderate un appartamento al mare con caratteristiche uniche. Ottimo anche come investimento grazie alla forte richiesta di affitti truistici. NB. TERRAZZO DI MQ 30
