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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 375.000 € (cod.6623c866)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padre Semeria nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.393 €/m² e
4.009 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore per vacanza
In una delle zone più ambite e prestigiose di Sanremo, Foce, a pochi minuti dal mare, è in vendita questo elegante appartamento di circa 75 m2 con una splendida vista sul Mar Mediterraneo. L'appartamento si trova al primo piano di un condominio ben tenuto con ascensore e presenta una disposizione degli spazi ben studiata, interni luminosi e un'atmosfera piacevole e riservata. L'interno comprende un ampio ingresso e corridoio, un grande soggiorno con moderna cucina a vista e accesso a una terrazza con vista mare, due accoglienti camere da letto, una delle quali con accesso diretto alla terrazza e vista mare, e un bagno moderno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e si presenta in ottime condizioni. Non necessita di ulteriori investimenti ed è pronto sia per essere abitato stabilmente che per trascorrere piacevoli vacanze sulla costa ligure. L'immobile si trova in Via Padre Semeria, in una zona tranquilla e riservata di Sanremo. Questa posizione privilegiata offre un accesso facile e veloce al centro città e al mare, nonché alle principali vie di comunicazione e all'uscita da Sanremo. Un ulteriore vantaggio dell'immobile è la disponibilità di un posto auto privato e di un seminterrato separato, inclusi nel prezzo di vendita. La perfetta combinazione di vicinanza al mare, panorama, ristrutturazioni moderne, privacy e comode infrastrutture rende questo appartamento un'opzione interessante sia come residenza personale che come investimento sulla Riviera Ligure
