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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio a 175.000 € (cod.66232e67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.073 €/m² e
2.517 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE POGGIO) per appartamenti (da 2.205 €/m² a 4.385 €/m²) e per trivani (da 2.290 €/m² a 5.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi, ma anche la zona di Poggio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio) è pari a
3.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Coldirodi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
Invece i prezzi per la zona di Poggio (+22,89%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TAGGIA MARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con mansarda
Trilocale in vendita a Poggio di Sanremo. A pochi minuti dal mare e dal centro di Sanremo, proponiamo un trilocale finemente ristrutturato di circa 79mq su due livelli composto da un'entrata su disimpegno, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato; al piano superiore troviamo un'ampio spazio mansardato da ultimare (locale di sgombro) con bagno annesso. La palazzina con facciata appena rifatta è composta da sole quattro unità abitative e l'appartamento è stato appena ristrutturato sia negli impianti che nei serramenti. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. Possibilità di acquistare separatamente un ulteriore box auto
