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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio a 258.000 € (cod.6622fc91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio, la richiesta di 258.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Grossi Bianchi nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4161 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.272 €/m² e
5.156 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE) per appartamenti (da 2.245 €/m² a 4.510 €/m²) e per trivani (da 2.350 €/m² a 5.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi, ma anche la zona di Poggio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio pressi Via Grossi Bianchi) è pari a
3.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Coldirodi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
Invece i prezzi per la zona di Poggio (+22,47%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione per vacanza di nuova costruzione
RIF. 388159 - A Poggio di Sanremo proponiamo in vendita ottimo appartamento situato in posizione comoda e ben servita. L’immobile, con ingresso dal piano strada e interno primo piano, si presenta in buone condizioni ed è pronto da abitare. L’appartamento è composto da una bella cucina, un bagno, una camera da letto e un ampio salotto luminoso, con la possibilità di ricavare facilmente una seconda camera. Completa la proprietà una comoda taverna al piano sottostante, con possibilità di collegamento interno per creare un ambiente unico e ancora più funzionale. La soluzione viene venduta completamente ammobiliata, ideale sia come prima casa che come casa vacanze o investimento. Non perdere tempo, fissa subito un appuntamento! sfbc VISITE DALLA SECONDA SETTIMANA DI LUGLIO 2026 IN POI
