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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 630.000 € (cod.6621fafd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 630.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso degli Inglesi nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3315 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.440 €/m² e
4.150 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. GALILEO GALILEI A VIA DANNUNZIO E BORGO OPACO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sanremo Centro
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con ascensore con angolo cottura
GABETTI GARIBALDI VENDE IN ESCLUSIVA In una delle zone residenziali più apprezzate di Sanremo, in Viale Giosuè Carducci, un ampio appartamento situato al secondo piano alto di un elegante stabile servito da ascensore e immerso nel verde del parco condominiale. L’ingresso conduce a un grande salone esposto a sud-ovest, luminoso e arioso grazie alle numerose finestre e portefinestre. La tripla esposizione garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e piacevoli scorci verso il mare e il verde circostante. Dal soggiorno si accede a un terrazzo vivibile con vista mare, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La proprietà si presenta come un ampio penta locale, con ambienti ben distribuiti e di generose dimensioni. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una camera padronale con terrazzino perimetrale, oltre a due bagni finestrati. La cucina è abitabile, separata e luminosa, con accesso diretto a una veranda. Come illustrato nella planimetria di progetto, l’attuale cucina può inoltre essere trasformata in un’ulteriore camera da letto, prevedendo la realizzazione di un angolo cottura nella zona giorno e ottenendo così una distribuzione ancora più versatile degli spazi. Il contesto condominiale è signorile, curato e silenzioso. Il parco comune offre un ambiente verde e riservato e dispone di posti auto e moto condominiali. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità, terrazzi vivibili e vista mare, in un contesto residenziale tranquillo e a pochi minuti dal centro e dal mare. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Nell’annuncio sono presenti immagini di rendering a scopo puramente illustrativo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questa interessante proposta immobiliare, contattare: Ufficio Gabetti Garibaldi — 379 2860503 / 0184 990791
