Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 73.000 € (cod.661dba31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Galileo Galilei nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da LUIGI RAGONE) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2085 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.643 €/m² e
3.013 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sanremo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
MONOLOCALE RISTRUTTURATO IN VIA GALILEI GALILEI Nel primo tratto di Via Galileo Galilei, al civico 59, proponiamo in vendita un ampio monolocale di circa 35 mq, posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. Completamente ristrutturato e venduto arredato, l appartamento si presenta in ottime condizioni e si distingue per la metratura generosa, che consente una piacevole e funzionale organizzazione degli spazi. La proprietà gode inoltre di una parziale vista mare. Un elemento di particolare comodità è rappresentato dall accesso condominiale attraverso lo stabile sottostante: grazie all ascensore è infatti possibile raggiungere direttamente il livello dell abitazione, evitando di percorrere a piedi l ultimo tratto in salita di Via Galileo Galilei. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche; riscaldamento e acqua sono compresi nelle spese condominiali. L immobile è attualmente locato, con regolare contratto in essere fino al 2028, ad ottimo inquilino referenziato. Una caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito, senza necessità di ulteriori interventi. Alla naturale scadenza della locazione, la proprietà potrà essere destinata ad uso personale, trasformandosi in una comoda seconda casa al mare o in un pratico punto d appoggio a Sanremo. Una proposta versatile, ideale per chi desidera investire oggi mantenendo la possibilità di vivere personalmente l immobile in futuro
