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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 650.000 € (cod.661c9367)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Semeria nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.287 €/m² e
3.769 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Citterio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone con garage
SANREMO - Inizio Via Padre Semeria grande trilocale completamente ristrutturato e arredato da Architetto cosi composto: Entrata nel grande soggiorno con cucina aperta sul soggiorno, due grandi camere una con cabina armadi, due bagni con doccia, Grande ripostiglio, Terrazzino con splendida vista mare, Completa l'alloggio un garage e una cantina. L'alloggio si trova a pochi minuti dal Centro Foce dove si trovano supermercati, farmacia, negozi di ogni genere, le più belle spiagge di Sanremo, e i campi da Tennis la Foce. Mentre a 10/15 minuti a piedi si può raggiungere il centro città dove troviamo il Casino, la Chiesa Russa, il Teatro Ariston, la Via Matteotti, il Porto. Per qualsiasi informazione contattare il 335.5367775 oppure inviare una mail a sanremo.immobiliarecitterio@gmail.com
