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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 149.000 € (cod.661c90ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Le Intese) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1674 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.419 €/m² e
2.943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA VIA GOETHE FINO A V. G. GALILEI, BORGO TINASSO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con ascensore di recente costruzione
ESCLUSIVA – In zona Borgo, in posizione comoda e ben servita, tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili e il centro di Sanremo si trova a circa 15 minuti a piedi, proponiamo in vendita trilocale di 89 MQ, situato al terzo piano di una palazzina in ottime condizioni e dotata di ascensore. L’appartamento è così composto da un ampio ingresso, soggiorno cottura con accesso su balcone, un pratico ripostiglio, ideale per mantenere gli spazi sempre in ordine, due camere matrimoniali di cui una di grandi dimensioni circa 20 mq e un ampio bagno finestrato con vasca. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione dotato di doppi vetri, riscaldamento centralizzato a consumo con termo-valvole, caldaietta a gas autonoma per la produzione di acqua calda. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. Per maggiori informazioni Immobiliare LE INTESE 0184525455
