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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 280.000 € (cod.661c8ed6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso degli Inglesi nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da ALBERT REAL ESTATE di Asseretto Dott. Alberto) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2477 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.532 €/m² e
4.617 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBERT REAL ESTATE di Asseretto Dott. Alberto
via matteotti, 21, Sanremo (IM)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con ascensore con cucina abitabile
In zona Polo Nord, a pochi metri dalla Piazza del Mercato, proponiamo in vendita ampio appartamento situato al terzo e ultimo piano con ascensore di una signorile palazzina composta da sole tre unità abitative. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e per l’ottima luminosità ed è composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. A completare la proprietà, un terrazzo perimetrale, che circonda l'appartamento e offre piacevoli spazi esterni da vivere e personalizzare, oltre a una cantina al piano e un esclusivo posto auto scoperto. La posizione è particolarmente comoda, a pochi passi dal mercato e dai principali servizi, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Una soluzione di particolare interesse per chi cerca ampi spazi, indipendenza e comodità ai servizi, in un contesto residenziale di sole tre unità abitative
