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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 125.000 € (cod.661bcbf4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padre Semeria nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.444 €/m² e
4.097 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Sanremo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
Rif: 0AS12500 - La TEMPOCASA di SANREMO propone in VENDITA, in Via Padre Semeria 145, un incantevole MONOLOCALE completamente e finemente RISTRUTTURATO, ideale per chi cerca una soluzione "chiavi in mano" pronta da vivere o da mettere subito a reddito. L'alloggio si sviluppa su una superficie interna di 23 mq, organizzati con un'impeccabile gestione degli spazi che regala luminosità e funzionalità fin dal primo sguardo. L'ingresso si apre su un ambiente unico accogliente e moderno, dove trovi un pratico angolo cottura completo di elettrodomestici e piano cottura a induzione, integrato con gusto nella zona giorno/notte dotata di divano letto e pareti attrezzate su misura. Il bagno, anch'esso rinnovato da cima a fondo, è finestrato e dotato di box doccia e finiture dai toni chiari che trasmettono un'immediata sensazione di pulizia e freschezza. Vero valore aggiunto dell'immobile è il balcone di ben 6 mq, un comodo sfogo esterno privato attrezzato con tenda da sole elettriche, perfetto per fare colazione all'aperto, godersi un momento di relax o pranzare nella bella stagione. Completano la proprietà finiture di pregio, pavimento uniforme e luminoso, infissi moderni e impianto di climatizzazione con pompa di calore per garantire il massimo comfort sia d'estate che d'inverno e tapparelle elettriche. La posizione in Via Padre Semeria risulta particolarmente strategica: residenziale e tranquilla, ma allo stesso tempo comodissima ai servizi principali, al raccordo autostradale e alle spiagge di Sanremo. Una proposta perfetta sia come punto d'appoggio al mare, sia come investimento ad alta redditività per locazioni turistiche. Si aggiunge alla proposta la possibilità di acquisto di un Posto Auto in vendita vicino allo stabile al prezzo di 15.000€. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0184.1993522, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp 393 929 6955, inviarci una MAIL all'indirizzo sanremo@tempocasa.i[…]
