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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 450.000 € (cod.661789d9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Matuzia nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da I.B. Immobiliare Bertolini) a 450.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.209 €/m² e 3.746 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Sanremo

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IN SINTESI

Prezzo:

450.000 €

Superficie:

150 m²

Prezzo al m²:

3000 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Sanremo (IM)

Zona OMI:

B4 (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI)

Indirizzo:

Corso Matuzia

Pubblicato:

mar 13 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo I.B. Immobiliare Bertolini

I.B. Immobiliare Bertolini

Via padre Semeria, 57, Sanremo (IM)

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DESCRIZIONE

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SANREMO FOCE, PIANEGGIANTE, VISTA MARE, VICINISSIMA AL MARE ED ALLA PISTA CICLABILE, GRADEVOLE VILLA DISPOSTA SU DUE PIANI, AL PIANO NOBILE INGRESSO, SALONE DOPPIO, CUCINA ABITABILE, TRE AMPIE CAMERE REGOLARI, DOPPI SERVIZI, AMPIO TERRAZZO ESPOSTO A SUD, GIARDINETTO PRIVATO, AL PIANO SOTTOSTANTE SEMINTERRATO CON DUE CANTINE E RIPOSTIGLIO. POSSIBILE ACQUISTARE DUE GARAGE UNO DOPPIO (VALORE STIMATO EURO 50.000/00) ED UNO SINGOLO (VALORE STIMATO EURO 30.000/00) PER VISITE CHIAMARE IMM. BERTOLINI SANREMO 0184-666191 ULTERIORI FOTO SU RICHIESTA