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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 890.000 € (cod.6615d624)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 890.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
454 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.999 €/m² e
3.598 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.000 €/m² a 4.385 €/m²) e per ville (da 2.135 €/m² a 4.550 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geom. Maurizio BAIARDO
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile
SANREMO – VILLA PANORAMICA CON VISTA MARE E AMPIO TERRENO IN ZONA PRESTIGIOSA In una delle zone residenziali più prestigiose e apprezzate di Sanremo, caratterizzata dalla presenza di alcune delle ville più belle ed eleganti della città, proponiamo in esclusiva una proprietà di grande fascino e potenzialità, immersa nella tranquillità e nel verde, particolarmente soleggiata e impreziosita da una splendida vista panoramica sul mare. La villa sviluppa una superficie complessiva di circa 320 mq ed è circondata da un’importante area esterna privata con circa 2.500 mq di terreno e giardino, che garantisce privacy e offre straordinarie possibilità di valorizzazione. UN GRANDE TERRENO CON POSSIBILITÀ DI ULTERIORE AMPLIAMENTO - Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è proprio la dimensione degli spazi esterni. Gli attuali 2.500 mq di terreno possono essere ulteriormente ampliati grazie alla possibilità di acquistare anche una parte delle aree adiacenti attualmente occupate dalle serre. Come si può apprezzare anche dalle fotografie, acquistando ulteriori porzioni di terreno sarebbe possibile creare una proprietà con un’area verde privata di dimensioni davvero importanti. Gli spazi disponibili consentono di immaginare diverse soluzioni: la realizzazione di una grande piscina panoramica con zona solarium, di un campo da tennis, oppure la creazione di un vero e proprio parco privato con alberi ornamentali, alberi da frutto, agrumi, ulivi, zone relax e un grande orto. Una soluzione ideale per chi sogna una proprietà immersa nel verde, dove poter creare un autentico giardino mediterraneo privato, mantenendo allo stesso tempo la comodità di vivere a pochi minuti dal centro di Sanremo. PIANO TERRA – CIRCA 185 MQ Al piano terra troviamo un ampio magazzino di circa 185 mq, caratterizzato da altezze interessanti e da spazi estremamente versatili idonee alla trasformazione in superficie abitativa. Grazie alle sue dimensioni, questo livello offre un importante potenziale di trasformazione e può essere valorizzato p[…]
