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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio a 50.000 € (cod.6615c1e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.285 €/m² e
2.884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE POGGIO) per appartamenti (da 2.270 €/m² a 4.560 €/m²) e per monolocali (da 1.825 €/m² a 3.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi, ma anche la zona di Poggio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio) è pari a
3.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Coldirodi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%).
Invece i prezzi per la zona di Poggio (+20,30%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL TETTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Silenzioso appartamento in centro paese comodo ai servizi diviso in monolocale con angolo cottura, bagno con finestra. No spese condominiali silenzioso appartamento in centro paese comodo ai servizi diviso in monolocale con angolo cottura, bagno con finestra. No spese condominiali silenzioso appartamento in centro paese comodo ai servizi diviso in monolocale con angolo cottura, bagno con finestra. No spese condominiali silenzioso appartamento in centro paese comodo ai servizi diviso in monolocale con angolo cottura, bagno con finestra. No spese condominiali
