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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 350.000 € (cod.6615b81c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di San Lorenzo nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da I.B. Immobiliare Bertolini) a 350.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3181 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.558 €/m² e 4.010 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Sanremo

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IN SINTESI

Prezzo:

350.000 €

Superficie:

110 m²

Prezzo al m²:

3181 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

IPE:

150.5 kwh/m²

Città:

Sanremo (IM)

Zona OMI:

C4 (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A CONFINE OVEST DI COMUNE)

Indirizzo:

San Lorenzo

Pubblicato:

ven 11 settembre 2026

PROPOSTO DA:

logo I.B. Immobiliare Bertolini

I.B. Immobiliare Bertolini

Via padre Semeria, 57, Sanremo (IM)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con cantina con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile

ESCLUSIVA: SANREMO ZONA SOLARO-SAN LORENZO IN CASA TRIFAMILIARE OTTIMO APPARTAMENTO CON GIARDINO, COMPOSTO DA INGRESSO, LUMINOSO SOGGIORNO DOPPIO CHE SI AFFACCIA SUL TERRAZZO E SUL GIARDINO, AMPIA CUCINA ABITABILE CORREDATA DA UTILISSIMO LOCALE DISPENSA, DUE CAMERE DA LETTO, UNA CAMERETTA-STUDIO, RIPOSTIGLIO, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO E POSTO AUTO PRIVATO COPERTO IN RIMESSA, MODESTE SPESE DI GESTIONE, OTTIME FINITURE, TERMO AUTONOMO, IMM. BERTOLINI SANREMO 0184666191