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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 580.000 € (cod.661463a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 580.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Legnano nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4328 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.505 €/m² e
4.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIGURIAHOMES CASAMARE | OSPEDALETTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura per vacanza
Elegante appartamento quadrilocale completamente ristrutturato con grande terrazza in vendita a Sanremo. Questo elegante appartamento quadrilocale in vendita a Sanremo si trova in posizione pianeggiante, comoda alle spiagge e a tutti i principali servizi, all interno di una signorile palazzina dotata di servizio di portineria. L appartamento si apre su un ingresso con disimpegno e comprende una cucina separata con zona pranzo, attualmente utilizzata come piccolo studio, dalla quale si accede a un balcone di servizio. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da una terza camera, oggi adibita a salotto e zona TV, oltre a doppi servizi. Inoltre la proprietà dispone di un grande e luminoso soggiorno, collegato a due balconi separati e a una splendida terrazza di oltre 30 m2. Perfettamente attrezzata come salotto all aperto, la terrazza offre una vista parziale sul mare e comprende anche un pratico ripostiglio esterno chiuso. La proprietà è completata da una comoda cantina, mentre è possibile parcheggiare nei posti auto condominiali. Questo elegante appartamento quadrilocale in vendita a Sanremo è stato completamente ristrutturato pochi anni fa, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e delle finiture. Grazie agli ambienti spaziosi, alla grande terrazza e alla posizione comoda e pianeggiante, questo appartamento in vendita a Sanremo rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come confortevole casa per le vacanze
