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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio a 200.000 € (cod.6613af79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da I.B. Immobiliare Bertolini) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.478 €/m² e
4.044 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE) per appartamenti (da 2.290 €/m² a 4.555 €/m²) e per trivani (da 2.360 €/m² a 5.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio) è pari a
3.520 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
Invece i prezzi per la zona di Poggio (+23,68%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I.B. Immobiliare Bertolini
Via padre Semeria, 57, Sanremo (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con angolo cottura
SANREMO EST APPARTAMENTO IN PICCOLA PALAZZINA AL PIANO TERRA. AMPIA AREA ESTERNA IN PARTE PIASTRELLATA, ZONA PRANZO E RELAX CON TENDA DA SOLE, GIARDINO CON BARBECUE, IL TUTTO RECINTATO. DOPPIO INGRESSO, SIA DALL'INGRESSO CONDOMINIALE CHE DAL GIARDINO. INTERNAMENTE COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, ALTRO VANO AREATO, AMPIO BAGNO CON DOCCIA. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN POSTO AUTO PRIVATO E CANTINA IDEALE PER FAMIGLIA CHE VUOLE GODERSI GLI SPAZI ESTERNI E PERSONE CON ANIMALI RICHIESTA EURO 200.000/00 TEL. IMMOBILIARE BERTOLINI SANREMO 0184 666191
