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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 195.000 € (cod.6612251b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Aaron Immobiliare) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.049 €/m² e
3.559 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.285 €/m² a 4.480 €/m²) e per bivani (da 2.315 €/m² a 4.535 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo con angolo cottura per vacanza
In Zona Foce a Sanremo, in riva al mare e inserito in un complesso residenziale immerso nel verde, bilocale arredato di circa 40 mq situato al piano terra. Comodo a tutti i servizi, negozi, spiagge, mare / pista ciclabile. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera e 2 bagni. Completa la proprietà un ampio spazio esterno vivibile, utilizzabile come zona giorno, pranzo e relax. Disponibile l’uso della piscina. Riscaldamento autonomo con pompa di calore. Soluzione indicata per uso vacanza, come punto d’appoggio o per investimento. **Riepilogo** – Sanremo, Zona Foce, in riva al mare – Bilocale arredato di circa 40 mq – Piano terra – Soggiorno con angolo cottura, camera e 2 bagni – Ampio spazio esterno vivibile – Uso piscina – Termoautonomo con pompa di calore – Prezzo: € 195.000 trattabili Per ulteriori informazioni sull’immobile, contattare l’agenzia
