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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 130.000 € (cod.6611c593)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3513 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.175 €/m² e
3.658 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GENOVESIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore da ristrutturare per vacanza
SANREMO, Strada Privata Barabino, in una delle zone più ambite e tranquille di Sanremo, a pochi passi dal mare e dal centro, a 2 minuti a piedi della Ciclabile Riviera dei Fiori, secondo piano con ascensore di una palazzina moderna e signorile, 37 mq. composto da ingressino, camera con balcone, cucina, bagno, cantina. L'appartamento è da ristrutturare. Punti di forza: - ZONA TOP: Via Privata Barabino, strada privata, silenziosa e residenziale ma centralissima - VICINANZA MARE: spiagge e lungomare raggiungibili a piedi in pochi minuti - servizi, supermercati, scuole e trasporti a portata di mano. Ottima occasione per casa vacanze o investimento a Sanremo. Richiesta euro 130.000. Per informazioni e visite, telefonare 010.57.40.135 GENOVESI IN
