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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 145.000 € (cod.6611724a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Borello nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1629 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.513 €/m² e
3.311 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE ESTERNO DEL COMUNE - REGIONE AGRARIA N 4 (COLLINE LITORANEE DI SANREMO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Sanremo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino
CASA INDIPENDENTE CON 19.000 MQ DI TERRENO, VISTA MARE E PANORAMICA – SANREMO Agenzia Sanremo propone in vendita una casa indipendente di circa 89 mq commerciali, completamente immersa nel verde e circondata da un ampio terreno di proprietà di oltre 19.000 mq. La proprietà si raggiunge attraverso un lungo e caratteristico vialetto privato che conduce all’abitazione, inserita in una posizione tranquilla, riservata e panoramica, con una splendida vista mare e un’ampia vista aperta sul paesaggio circostante. La casa, disposta interamente su un unico livello, è attualmente composta da: * ingresso; * cucina * due camere; * disimpegno; * bagno. Completano la proprietà un box chiuso, adatto per auto e/o moto, un pollaio, un magazzino/deposito. L’intero fabbricato necessita di una completa ristrutturazione. La proprietà rappresenta quindi un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una nuova abitazione su misura, valutando anche la possibilità di demolizione e ricostruzione. Grazie alla generosa superficie del terreno, alla tranquillità della zona e alla posizione immersa nella natura, questa soluzione offre grandi potenzialità per chi è alla ricerca di privacy, spazio e panorama, a pochi chilometri dalla città. Esposizione completa: Sud, Est, Ovest e Nord. La proprietà si trova a circa 7 km dal centro di Sanremo, raggiungibile in circa 20 minuti d’auto, in una zona tranquilla e completamente immersa nel verde. Richiesta: € 145.000 Una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi desidera creare una residenza indipendente in un contesto naturale, riservato e panoramico, con vista mare e un’importante estensione di terreno privato
